На счету Картфонда более 200 реализованных проектов, в том числе:
- для строительства и реконструкции десятков жилых и торгово-выставочных комплексов на территории Ставропольского края, КМВ, Карачаево-Черкесской Республики, Республики Дагестан.
Материалы проекта разрабатываются в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса РФ. Включает анализ использования территории, возможных направлений развития этих территорий и прогнозируемых ограничений их использования. Обосновывает размещение объектов местного значения. Проектом даются обоснования по изменению границ населенных пунктов, по размещению объектов местного значения, по функциональному зонированию территории.
Разработка Генерального плана позволяет синхронизировать документы регионального и федерального значения. Работа ведется в тесном взаимодействии: населения, бизнеса, власти. Позволяет повысить качество среды, привлечь инвесторов, сформировать векторы развития муниципального образования.
Согласование: от 2 до 6 месяцев.
Правила землепользования застройки является универсальным способом урегулирования, определяющие основу правового режима земельных участков.
Разработка ведется в соответствии со ст. 30 Градостроительного кодекса. Зонирование территории проводится с целью выделения каждого участка к определенной территориальной зоне. Для каждой территориальной зоны устанавливаются регламенты, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков.
Включает детальною проработку концепции развития проектируемой территории (земельного участка), анализ особенностей формирования землепользования и возможных ограничений. Документация состоит из текстовой и графической части. Осуществляем сопровождения документации на всех этапах согласования.
Включает детальный анализ городской морфологии (этажность, плотность застройки, транспорт и т.д.), социально-экономического ландшафта (демографический прогноз, этническая структура, занятость и т.д.), картографирование существующего размещения бизнеса.